蔡耀东说“你听着?土地方面对固定资产投资一千万元，外商投资企业固定资产投资50万美元以上进驻两区一带的工业项目，投资商只需缴纳土地出让金成本即给予农民补偿部分和省、地级市收取的审批费用，出让金收益部分含契税，实行即缴即退，由市政fu退还给投资商。对于投资额大，产业结构好，产品科技含量高，产值和利税大，外商投资企业固定资产投资在100万美元以上含100万美元的工业项目，在土地上给予更大的优惠。”

        念到这，才子说“蔡耀东，别念了，这里也没有关于我这方面事呀？”

        蔡耀东说“我不是还没念完吗？下面还有呢？”

        才子说“实话对你说吧，我现在就想投资房地产，别的我现在没投资的想法。”

        蔡耀东说“关于房地产开发方面你的也有，你还是耐心听听吧？”

        才子说“那你在念念吧？我听着。”

        蔡耀东接着念着“关于房地产投资这块，财政方面1增值税从投产之日起，5年内企业所缴纳的增值税地方收入部分全额奖励给企业。2企业所得税从投产之日起，5年内企业所缴纳的企业所得税地方收入部分全额奖励给企业。中外合资企业和外商独资企业有关所得税方面的优惠政策按国家相关政策执行。3房产税从投产之日起，5年内企业所缴纳的房产税地方收入部分全额奖励给企业。”

        蔡耀东念到这，才子说“确实很优惠，不过房地产方面好像没啥具体的优惠啊？”

        蔡耀东说“有，我还没念到那呢？你听着，对外来投资房地产开发、市场开发项目，符合政fu城市规划、建筑设计要求的，实行属地招标。自带符合准入资质条件的建筑施工队伍，到主管部‘门’备案，并办理项目临时资质证书后，可以邀标。使用当地建筑施工队伍的，实行公开竞标。外来投资房地产开发、市场开发项目，办理项目审批手续时一切从简。建设过程中，开发管理费、劳保统筹费、拆迁管理费按50％征收，综合开发费按20％征收，人防工程易地建设费先按20％征收（其余缓‘交’），基础设施配套费按80％征收。涉及旧城改造、市场开发等开发成本较高的项目，可以一事一议，通过合同约定和规费优惠，确保项目有较高的投资回报率……”

        蔡耀东念完说“房地产方面的就这些了。”

        才子思索一下，觉得到有点意思，说“这些确实优惠，要想投资怎么接洽啊？”

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